本公司现有四幢厂房出租或出售.厂房位于松江区九亭镇久富经济开发区,毗邻嘉金高速（Ａ５），沪杭高速（Ａ８），沪青平高速（Ａ９），离地铁９号线不足２公里，交通方便，人才充足，是你公司发展的最佳先择。 四幢厂房情况如下：可分租。
一 、２４００平方米，两层，框架，层高６米。
二 、２６００平方米，单层，框架层高１０米，可安装横车。
三 、６０００平方米，单层，层高１２米，可安装横车。
四 、５０００平方米，独栋四层局部五层，每层１３００平方米，层高５米，电１００ＫＶ框架结构，有电梯。
联系人：丰先生，电话：１３７０１６５４７３５，传真：０２１６７６９０７５９。
星期二, 九月 26, 2006
松江区新建4万多平方米工业园标准厂房出租
厂房基本情况
上海松林工贸有限公司工业园位于上海市松江区叶新公路同三高速公路泖港出口处西500米左右，工业园占地面积160亩，(16幢)，4万多平方米工业园标准厂房，地理环境优美，道路交通便利，基础设施完备，厂房布局合理。我们随时向创业者提供经营、纳税的咨询服务，协助办照、办证等一条龙服务。凡在本园内的创业者可享受本地区各种优惠政策，为有识之士创造良好的投资环境，将成为中外企业家特别看好的投资热土和致富宝地。价格绝对令您惊喜！欢迎电询021-57743078
联 系 人：总经理：王龙钦联系电话：021-57743078 手机：13501756288联系地址：上海市松江区荣乐东路66号（松江工业区）网 址：http://www.shsl.com.cn/ Email：wlq01cn@shsl.com.cn
上海青浦出口加工区厂房出租，厂房招租，厂房招商
公司背景
上海金厦房地产有限公司注册成立于上海市松江区，主要经营房地产开发、物业管理等业务，公司注册资本为人民币 3000万元，现有职工50多名，其中高级职称管理人员8人，中级职称管理人员16名，专业技术人员28名。 上海金厦房地产有限公司凭借强大的实力以及广泛的资源，于 2003年底分别在松江出口加工区、青浦出口加工区、闵行出口加工区注册成立了望湖实业有限公司、迪顺实业有限公司以及维超置业有限公司，进行工业房地产的开发和建设。
上海青浦出口加工区情况简介
投资环境
上海青浦出口加工区于 2003年3月经国务院批准设立,是由海关监管的特殊区域,总规划面积3平方公里, 位于上海市区西部，上海市级工业园——青浦工业园区规划范围内。北至秀横路,西依同三国道，东傍油墩港，南临北青路，交通便捷。加工区内建有多种结构标准厂房，水、电、通讯、雨污水等基础设施配套齐全，做到九通一平，满足企业需求。加工区附近建造企业员工公寓小区。小区内配套建有食堂、餐厅、商业服务、文化、娱乐、体育休闲设施，配物业管理队伍。围绕"绿色工业园区"发展战略，上海青浦出口加工区以"科学规划、分类汇聚"的原则，积极推进"产业积聚"，将生态环境与经济发展联结成一个互为因果的有机整体，其形态、设施、管理、机制、环境到土地产出率均能体现国内外先进水平。产品从设计、制造、包装、运输到三废处理的全过程中对环境负面影响极小，资源利用率较好，依靠科技优化经济效益和社会效益。
区位优势
上海青浦出口加工区位于上海市西南，处于上海市区与江苏浙江交接处，是上海通往江苏、浙江的必由之路。
产业导向
加工区发展目标：不断优化产业结构，大力发展现代制造业 ---在汽车及汽车零部件产业基础上，不断发展壮大电子信息产业、新型材料、精密机械与装备工业产业。把出口加工区培育成IT、IC产品基地，使出口加工区的经济实力及整体经济效能有较大提高，国际竞争力大为增强，形成知名企业云集、环境优美舒适、最具活力和吸引力的发展区域之一。
1、信息产业---引进先进技术和设备，开发新产品，重点发展微电子产业、个人计算机、民用电器、卫星通讯设备、数字通信多媒体系统、集成电路、电子测量仪器、新型电子元器件、传感器等。
2、新型建材---开发先进的轻型高强、隔音、保温建筑材料、装饰材料及其它新型材料的生产性项目。
3、精密机械与装备行业---各种精密轴承、高新技术数控机床及数控加工中心、汽车关键零部件、汽车摩托车模具等。
厂房地理位置介绍 （详见附图）
交通运输
航空： 距上海虹桥国际机场 17 公里。
公路：东西走向的有 318国道 、苏虹公路(苏州—虹桥机场) 、沪宁高速公路、沪杭高速公路、320国道等，南 北走向的有外青松公路、同三国道等，陆路交通十分发达。
海运：距上海港45公里。
厂房情况介绍
(一) 本项目座落在青浦出口加工区内，横二路以北，东环路以西，工程分一、二期施工。其中一，二期分别占地面积58亩。一期工程已竣工，分1#、2#、3#、4#车间。厂房容积率0.91。建筑密度0.44。详见如下：
一期工程1#、2#、3#、4#车间
1、单体，大车间为9m三跨，8m开间，5m设备用房。
2、内设2T货用电梯二台，轿厢尺寸为2.5m×1.6m×2.2m(高),电力容量为23Km，故障电话连接门卫。卸货平台区域288㎡。
3、厂房内一层设置动力配电柜（D/QGDB1-7）一台，总容量90KW，管线箱体到位。照明配电柜（m/QGBD1-21）一台，总容量120KW，除大车间外的照明已到位，大车间照明管线到箱体。
4、消防用室内消火栓配干粉灭器，报警系统采用烟感及声光，管线到箱体。
5、电信箱体已到位，配置1层30对，二层20对，三层10对。
6、车间内设置至二层楼梯四间，至三层楼梯二间，一、二层各设二间卫生间分男女，卫生间毛地坪，管预埋到位。大门进口为二处：2.8m×4m二樘转角。
二期工程
待建，计划 2005年10月开工。
(二)厂区配套情况
道路：主干道宽 9m，次干道宽6m，道路面积为9171㎡，路边设置固定式卸货平台2只，钢式移动卸货架1只。
雨水：排放市政管网。
污水：排放加工区污水处理管网。
绿化：绿化种植率为 33%。
电：配套 1万伏6300KV/A容量，电管埋设至车间。
水：配套生活及消防管网。消防厂区已设置消火栓。
天燃气：预埋管已至车间。
门卫：厂区设置进出口大门一个，门卫 100㎡。专用汽车停车场二处，自行车停车场二处。
物业：上海迪顺物业公司已驻入。
防火等级：车间设计生产火灾危险性为丙类。
抗震：抗震烈度为 7度。
负载：设计地面荷载不大于 3T/㎡，楼面活荷载标准值4.0KN/㎡。
优惠政策
项 目 青 浦 出 口 加 工 区
所得税率 15%
获利后第一，二年 生产性企业经营期十年以上免征
获利后第三至 五年 减半 征收
减所得税率 减免期过后产品出口 70% 以上减为 10%
增值税 免征
货物进出口管理 实行登记制，半年核销一次
台帐和保证金 手册管理 不设台帐，不收保证金。不实行《加工贸易手册》
生产设备进口 免关税
生产耗用水、电、煤 进区后供应方可退增值税
货物通关 快速通关
外汇管理 不实行结售汇制度，资本金帐户和一般项目帐户合并，企业可全额留汇
青浦出口加工区厂房数据
相 关 指 标 1# 2#---4#
厂房总面积(m 2 ) 36085.56
总面积(m 2 ) 9441.99 8881.19
底层面积(m 2 ) 4569 4288.5
二层面积(m 2 ) 4569 4288.5
局部三层面积(m 2 ) 304 304.19
一层、二层层高（m） 5.4
三层层高（m） 3.8
卫生间面积(m 2 ) 96 /层 96 /层
楼道面积(m 2 ) 118 /层 118 /层
电梯面积(m 2 ) 11.8/间 (2.5 × 1.6 × 2.2) 11.8 /间
电梯荷载(T) 2 2
电梯台数 2 2
底层纵向长度(m) 136.4 128.4
一层/二层承重(T) 3/0.5 3/0.5
大厅面积(大门口走进来)(m 2 ) 91 91
一楼柱子长*宽(mm) 550 *550 550*550
二楼柱子长*宽(mm) 400 *400 400*400
柱间轴线(m) 9 *8 9*8
二楼屋顶负载(kn/m 2 ) 0.3 0.3
厂房中间分割,东西面积 (底层/二层)(m 2 ) 东8间=4577(包括130局部3层) 西9间=4797(包括174局部3层) 东7间=4017(包括130局部3层) 西9间=4794(包括174局部3层)
底层预留设备用房(m 2 ) 441.5 441.5
卸货平台(m 2 ) 123 123
招商联系
接洽：葛先生 13524678515 施小姐 021-28781465 （参观厂房前请电话预约以便接洽）
邮件：Kenny8325@Yahoo.com.cn
上海金厦房地产有限公司注册成立于上海市松江区，主要经营房地产开发、物业管理等业务，公司注册资本为人民币 3000万元，现有职工50多名，其中高级职称管理人员8人，中级职称管理人员16名，专业技术人员28名。 上海金厦房地产有限公司凭借强大的实力以及广泛的资源，于 2003年底分别在松江出口加工区、青浦出口加工区、闵行出口加工区注册成立了望湖实业有限公司、迪顺实业有限公司以及维超置业有限公司，进行工业房地产的开发和建设。
上海青浦出口加工区情况简介
投资环境
上海青浦出口加工区于 2003年3月经国务院批准设立,是由海关监管的特殊区域,总规划面积3平方公里, 位于上海市区西部，上海市级工业园——青浦工业园区规划范围内。北至秀横路,西依同三国道，东傍油墩港，南临北青路，交通便捷。加工区内建有多种结构标准厂房，水、电、通讯、雨污水等基础设施配套齐全，做到九通一平，满足企业需求。加工区附近建造企业员工公寓小区。小区内配套建有食堂、餐厅、商业服务、文化、娱乐、体育休闲设施，配物业管理队伍。围绕"绿色工业园区"发展战略，上海青浦出口加工区以"科学规划、分类汇聚"的原则，积极推进"产业积聚"，将生态环境与经济发展联结成一个互为因果的有机整体，其形态、设施、管理、机制、环境到土地产出率均能体现国内外先进水平。产品从设计、制造、包装、运输到三废处理的全过程中对环境负面影响极小，资源利用率较好，依靠科技优化经济效益和社会效益。
区位优势
上海青浦出口加工区位于上海市西南，处于上海市区与江苏浙江交接处，是上海通往江苏、浙江的必由之路。
产业导向
加工区发展目标：不断优化产业结构，大力发展现代制造业 ---在汽车及汽车零部件产业基础上，不断发展壮大电子信息产业、新型材料、精密机械与装备工业产业。把出口加工区培育成IT、IC产品基地，使出口加工区的经济实力及整体经济效能有较大提高，国际竞争力大为增强，形成知名企业云集、环境优美舒适、最具活力和吸引力的发展区域之一。
1、信息产业---引进先进技术和设备，开发新产品，重点发展微电子产业、个人计算机、民用电器、卫星通讯设备、数字通信多媒体系统、集成电路、电子测量仪器、新型电子元器件、传感器等。
2、新型建材---开发先进的轻型高强、隔音、保温建筑材料、装饰材料及其它新型材料的生产性项目。
3、精密机械与装备行业---各种精密轴承、高新技术数控机床及数控加工中心、汽车关键零部件、汽车摩托车模具等。
厂房地理位置介绍 （详见附图）
交通运输
航空： 距上海虹桥国际机场 17 公里。
公路：东西走向的有 318国道 、苏虹公路(苏州—虹桥机场) 、沪宁高速公路、沪杭高速公路、320国道等，南 北走向的有外青松公路、同三国道等，陆路交通十分发达。
海运：距上海港45公里。
厂房情况介绍
(一) 本项目座落在青浦出口加工区内，横二路以北，东环路以西，工程分一、二期施工。其中一，二期分别占地面积58亩。一期工程已竣工，分1#、2#、3#、4#车间。厂房容积率0.91。建筑密度0.44。详见如下：
一期工程1#、2#、3#、4#车间
1、单体，大车间为9m三跨，8m开间，5m设备用房。
2、内设2T货用电梯二台，轿厢尺寸为2.5m×1.6m×2.2m(高),电力容量为23Km，故障电话连接门卫。卸货平台区域288㎡。
3、厂房内一层设置动力配电柜（D/QGDB1-7）一台，总容量90KW，管线箱体到位。照明配电柜（m/QGBD1-21）一台，总容量120KW，除大车间外的照明已到位，大车间照明管线到箱体。
4、消防用室内消火栓配干粉灭器，报警系统采用烟感及声光，管线到箱体。
5、电信箱体已到位，配置1层30对，二层20对，三层10对。
6、车间内设置至二层楼梯四间，至三层楼梯二间，一、二层各设二间卫生间分男女，卫生间毛地坪，管预埋到位。大门进口为二处：2.8m×4m二樘转角。
二期工程
待建，计划 2005年10月开工。
(二)厂区配套情况
道路：主干道宽 9m，次干道宽6m，道路面积为9171㎡，路边设置固定式卸货平台2只，钢式移动卸货架1只。
雨水：排放市政管网。
污水：排放加工区污水处理管网。
绿化：绿化种植率为 33%。
电：配套 1万伏6300KV/A容量，电管埋设至车间。
水：配套生活及消防管网。消防厂区已设置消火栓。
天燃气：预埋管已至车间。
门卫：厂区设置进出口大门一个，门卫 100㎡。专用汽车停车场二处，自行车停车场二处。
物业：上海迪顺物业公司已驻入。
防火等级：车间设计生产火灾危险性为丙类。
抗震：抗震烈度为 7度。
负载：设计地面荷载不大于 3T/㎡，楼面活荷载标准值4.0KN/㎡。
优惠政策
项 目 青 浦 出 口 加 工 区
所得税率 15%
获利后第一，二年 生产性企业经营期十年以上免征
获利后第三至 五年 减半 征收
减所得税率 减免期过后产品出口 70% 以上减为 10%
增值税 免征
货物进出口管理 实行登记制，半年核销一次
台帐和保证金 手册管理 不设台帐，不收保证金。不实行《加工贸易手册》
生产设备进口 免关税
生产耗用水、电、煤 进区后供应方可退增值税
货物通关 快速通关
外汇管理 不实行结售汇制度，资本金帐户和一般项目帐户合并，企业可全额留汇
青浦出口加工区厂房数据
相 关 指 标 1# 2#---4#
厂房总面积(m 2 ) 36085.56
总面积(m 2 ) 9441.99 8881.19
底层面积(m 2 ) 4569 4288.5
二层面积(m 2 ) 4569 4288.5
局部三层面积(m 2 ) 304 304.19
一层、二层层高（m） 5.4
三层层高（m） 3.8
卫生间面积(m 2 ) 96 /层 96 /层
楼道面积(m 2 ) 118 /层 118 /层
电梯面积(m 2 ) 11.8/间 (2.5 × 1.6 × 2.2) 11.8 /间
电梯荷载(T) 2 2
电梯台数 2 2
底层纵向长度(m) 136.4 128.4
一层/二层承重(T) 3/0.5 3/0.5
大厅面积(大门口走进来)(m 2 ) 91 91
一楼柱子长*宽(mm) 550 *550 550*550
二楼柱子长*宽(mm) 400 *400 400*400
柱间轴线(m) 9 *8 9*8
二楼屋顶负载(kn/m 2 ) 0.3 0.3
厂房中间分割,东西面积 (底层/二层)(m 2 ) 东8间=4577(包括130局部3层) 西9间=4797(包括174局部3层) 东7间=4017(包括130局部3层) 西9间=4794(包括174局部3层)
底层预留设备用房(m 2 ) 441.5 441.5
卸货平台(m 2 ) 123 123
招商联系
接洽：葛先生 13524678515 施小姐 021-28781465 （参观厂房前请电话预约以便接洽）
邮件：Kenny8325@Yahoo.com.cn
上海闵行浦江镇奇士科技园厂房招租、厂房招商
1、奇士科技园·建设指导思想
园区旨在顺应上海建设经济、金融、航运、人才中心的国际化大都市，大力实旋“科教兴市”主战略和大力推进现代服务业的大好形势、充分 利用“航天闵行”的科学定位，建设一个高层次、国际性的，以新城镇文化为主题，为各类高新科技企业，航天科技型、科研型、商贸型、服 务型企业提供厂房、商务、办公、会议、培训、展示及专业服务于一体的智能化、信息化、综合现代绿色智能化生产服务汇聚区域。同时也是 上海市勤劳都市工业区的重要标志性部分。
以人为本的设计指导思想，面向二十一世纪，以建设绿色生态型、智能型、信息化、综合现代生产商务环境为目标。强化功能，合理安排配套 建筑设施，提高商务质量，为企业创造一个高绿化率、高智能化、布局合理、功能齐备、方便的现代化生产商务汇聚区域。采用国际上科学的 管理模式、全新的服务理念，强调人与自然的和谐统一，为争创造出一个生产与研发、销售与服务、投资与创业两相宜的人文生态环境。
2、奇士科技园·规划
上海奇士科技园由上海奇士企业所属上海奇业置业有限公司投资6000万元开发建设。园区占地面积30522平方米（约合46亩），总建筑面积 42000平方米，绿化景观面积8000平方米，由7幢现代化标准景观厂房、1幢高级商务会所及生活配套设施组成。 所有工业厂房均为框架结构，分别标注1-7号，其中1-5号厂房均为4层，6-7号厂房均为3层。每幢厂房都配置承重2吨的确无机房变频客货两用 电梯1台，所有地面为耐磨地坪。
园区内设施完备，物业管理统一完善。水、电、煤（气）、停车位等容量配置充足；宽带、光缆等一应俱全；道路开阔停车宽畅，集装箱卡车 畅通无阻；园区绿化环境优雅，内设景观河流，二岸设有步行休闭区绿地、整体水岸景观达8000平方米。园区基础设施如下所述：
（1） 供水：园区内铺设2路直径200mm供水管道，全部使用地面水，日供水能力150吨
（2） 天然气：天然气管道已进入奇士科技园区。
（3） 污水：园区内实行分流排污，并纳入上海市污水总管。
（4） 雨水：园区内各地块设有雨水管道，分别排入区外雨水集成总管。
（5） 供电：园区暂配置总供电量2500KVA，每层厂房配置70KVA容量，如需扩容协商解决。
（6） 通讯：外线容量充足满足园区内企业的通信、宽带等通信方式。
（7） 道路：园区道路路宽6米，集装箱卡车畅通无阻。
（8） 安保：园区设有全方位多视角24小时安保探头监控并与公安系统联网。
3、奇士科技园·交通状况及发展规划
园区建设所在地位于闵行区立跃路以北、万芳路以东的上海勤劳都市工业园区旗舰位置，随着大量的高科技园区建设、地铁轻轨延伸、机场高 速以及闵浦大桥建设，交通将极大改善和提高。依托日渐快捷便利的交通、区位优势以及各级政府对该地区投资环境的改善支持，园区正日益 成为上海现代化生产商务、现代综合服务投资建设的理想之选。
园区处在虹桥园际机场与浦东国际机场中间。黄浦江深水码头和芦潮港客运码头分邻东部和南部，浦星路、三鲁路、杨高南路、沪南公路等高 等级城市快速干道以及浦江镇“四横三纵”千道网络与外环线、卢浦大桥、徐浦大桥、沪芦高速公路等相连使浦江镇连接上海各主要港口、机 场、火车站的距离在30分钟车程内，大大缩短了从园区出发到上海任何一个地方的时间。园区内部的道路系统科学规划，布局合理，确保可达 性和连接性。
（1） 航空：距虹桥园际机场约21公里，浦东国际机场约38公理
（2） 铁路：距上海火车站南站约10公里，上海火车站约20公理
（3） 航运：距上海港九、十、十四区约法45公里，距芦潮港码头约48公里
（4） 公路：连接卢浦大桥、徐浦大桥、奉浦大桥、闵浦大桥（建设中）、沪芦高速、外环线A20、沪南公路等。
4、奇士科技园·周边功能规划
园区周边正在规划兴建以高新技术为先导结合机电、航天、现代化工、先进制造等产业优势，大力发展信息技术、光技术、新村料等先进制造 业和研发产业，并努力形成关联度高的产业集群。其中最重要的有占地8.3平方公里享有上海“硅谷”之称的国家级开发区——上海漕河泾开发 区浦江高科技园区、占地3平方公里上海漕河泾出口加工区以及占地区5平方公里上海航天科技产业基地都独具慧眼落户在本园区周围。 此外本园区周边建有众多高品质的生活设施：占地10.3平方公里中心镇区、占地4.2平方公里高级别野、公寓住宅区、占地19.58平方公里现代 农业园区和占地60平方公里浦江世博森林将为整个浦江镇带来良好的生态环境，与经济协调发展，其中最为著名的是新浦江志城——花园式的 意大利魅力之城规划建设以及世博家园。
5、奇士科技园·产业定位
浦江这座镌刻着人类文明的城镇，正随着上海经济的飞速发展，焕发出新的光辉。今天的浦江已成为上海重要的后工业基地之一，是上海“一 城九镇”大开发的桥头堡，成为21世纪区域居住、商贸、科研创新、度假、休闲旅游中心。
上海奇士科技园属于市级都市工业科技园在格局上依托浦江镇开发建设的正策优势以漕河泾高新技术出口加工区产业配置需求为契机，正以国 际化、市场化、人文化、生态化的科学发展道路，以技术含量和附加值较高科技制造业、服务业为导向，寻求微电子研发设计、电子仪器仪表 、计算机及其软件、光电子为主的信息产业、生物医药工程、医疗仪器、现代轻纺、新材料新能源、以及高层次的服务业和服务贸易等具有典 型工业型企业。
6、奇士科技园·管理与服务
（一）生活配套设施
1、员工食堂
位于园区西南角，总建筑面积1800平方米，分为上下两层，底楼为厨房和生产加工间，二楼可容纳约法500-600人同时进餐，具备每日生产5000 份营养午餐的生产能力。
2、员工公寓
距离园区50米的路程，占地面积8000平方米（约合12亩），总建筑面积约6354平方米，分为7栋公寓，可同时满足1500名员工不周要求的住宿。
3、交通
在从浦星公路至园区设置短途巴士。
（二）物业管理
1、企业入驻一条龙服务
2、园区安全
（1）专业的安保人员组织纪律严明、责任心强烈、业务素质精练。
（2）园区设有全方位多视角24小时安保探头并与公安系统联网。
（3）防火安全常效管理和措施。
3、园区环境保洁、卫生
4、设备维护保养空调保养
5、绿化树木养护
6、园区指示路牌科学明了停车。
（三）企业服务
1、注册及相关许可证服务：
（1）办理营业执照等（2）办理税务登记、发票等到（3）办理消防许可证（4）医药许可证（5）食品卫生许可证（6）环境评估（7）空气检测 （8）办理综合保险（社保中心）（9）劳动工资定额总额
2、企业迁入、变更、增资验资、财务税务代理、咨询服务
3、企业融资服务
4、企业添设备、扩电增容服务
5、企业关联服务
（1）工程服务：装潢工程、空调工程、铁艺工程、工业设备吊装等
（2）中介服务：房屋中介、办公室中介、办居住证、人才招聘用、商标注册、专利注册、保姆及钟点工、验车租车、高新技术认定
（3）商务服务：广告、订票、医疗、快递、物流、印刷、订报、翻译、秘书、产品及企业网站推广宣传、电子商务、银行、网络电脑、办公文 具
（4）其它服务：盆景布置、胶卷冲印、日常生活便利超市、文化建设、中餐和晚餐（设有职工食堂）、工人住宿、交通、电话呼叫中心
7、奇士科技园·厂房基本经济技术参数
房 号 楼 层 每层层高 (m) 每层面积 ( m2 ) 每层标准用电量 (KW) 长度 χ 宽度 楼板荷载 （ Kg/ m2 ） 电 梯
1 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
2 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
3 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
4 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
5 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
6 号房 1-3 楼 4.80--6.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
7 号房 1-3 楼 4.80--6.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
商务中心 1-4 楼 4.50 770 380V / 70 42.5 × 19.68 300 1 吨
房号 楼层 道路宽度(m) 车位 ( 个 ) 安保系统 消防系统 绿化面积 ( m 2 ) 生活、交通 配套服务
1 号房 1-4 楼 6 80 ● 周界红外线报警系统
● 全方位安保监视系统
● 与公安闵行分局联网
●24 小时专业安保巡逻 消防系统通过消防局验收 8000 ● 千人次食堂
● 多条班车线
2 号房 1-4 楼
3 号房 1-4 楼
4 号房 1-4 楼
5 号房 1-4 楼
6 号房 1-3 楼
7 号房 1-3 楼
商务中心 1-4 楼
>>>奇士科技园·厂房平面示意图 >>>奇士科技园·地理位置图
8、奇士科技园·厂房图片
奇士科技园厂房内部实景图 奇士科技园正门实景图
9、奇士科技园·厂房图片
项 目 价 格
一层 0.60元每平方每天
二层 0.55元每平方每天
三层 0.50元每平方每天
四层 0.50元每平方每天
物业管理费 0.05元每平方每天
电梯物业管理费 3元每平方每年
10、奇士科技园·招商联络：
接洽：葛先生 13524678515 施小姐 021-28781465 （参观厂房前请电话预约以便接洽）
上海市闵行浦江镇立跃路 1768 弄 67 号 201114
邮件：Kenny8325@Yahoo.com.cn
>>>奇士科技园·地理位置图
园区旨在顺应上海建设经济、金融、航运、人才中心的国际化大都市，大力实旋“科教兴市”主战略和大力推进现代服务业的大好形势、充分 利用“航天闵行”的科学定位，建设一个高层次、国际性的，以新城镇文化为主题，为各类高新科技企业，航天科技型、科研型、商贸型、服 务型企业提供厂房、商务、办公、会议、培训、展示及专业服务于一体的智能化、信息化、综合现代绿色智能化生产服务汇聚区域。同时也是 上海市勤劳都市工业区的重要标志性部分。
以人为本的设计指导思想，面向二十一世纪，以建设绿色生态型、智能型、信息化、综合现代生产商务环境为目标。强化功能，合理安排配套 建筑设施，提高商务质量，为企业创造一个高绿化率、高智能化、布局合理、功能齐备、方便的现代化生产商务汇聚区域。采用国际上科学的 管理模式、全新的服务理念，强调人与自然的和谐统一，为争创造出一个生产与研发、销售与服务、投资与创业两相宜的人文生态环境。
2、奇士科技园·规划
上海奇士科技园由上海奇士企业所属上海奇业置业有限公司投资6000万元开发建设。园区占地面积30522平方米（约合46亩），总建筑面积 42000平方米，绿化景观面积8000平方米，由7幢现代化标准景观厂房、1幢高级商务会所及生活配套设施组成。 所有工业厂房均为框架结构，分别标注1-7号，其中1-5号厂房均为4层，6-7号厂房均为3层。每幢厂房都配置承重2吨的确无机房变频客货两用 电梯1台，所有地面为耐磨地坪。
园区内设施完备，物业管理统一完善。水、电、煤（气）、停车位等容量配置充足；宽带、光缆等一应俱全；道路开阔停车宽畅，集装箱卡车 畅通无阻；园区绿化环境优雅，内设景观河流，二岸设有步行休闭区绿地、整体水岸景观达8000平方米。园区基础设施如下所述：
（1） 供水：园区内铺设2路直径200mm供水管道，全部使用地面水，日供水能力150吨
（2） 天然气：天然气管道已进入奇士科技园区。
（3） 污水：园区内实行分流排污，并纳入上海市污水总管。
（4） 雨水：园区内各地块设有雨水管道，分别排入区外雨水集成总管。
（5） 供电：园区暂配置总供电量2500KVA，每层厂房配置70KVA容量，如需扩容协商解决。
（6） 通讯：外线容量充足满足园区内企业的通信、宽带等通信方式。
（7） 道路：园区道路路宽6米，集装箱卡车畅通无阻。
（8） 安保：园区设有全方位多视角24小时安保探头监控并与公安系统联网。
3、奇士科技园·交通状况及发展规划
园区建设所在地位于闵行区立跃路以北、万芳路以东的上海勤劳都市工业园区旗舰位置，随着大量的高科技园区建设、地铁轻轨延伸、机场高 速以及闵浦大桥建设，交通将极大改善和提高。依托日渐快捷便利的交通、区位优势以及各级政府对该地区投资环境的改善支持，园区正日益 成为上海现代化生产商务、现代综合服务投资建设的理想之选。
园区处在虹桥园际机场与浦东国际机场中间。黄浦江深水码头和芦潮港客运码头分邻东部和南部，浦星路、三鲁路、杨高南路、沪南公路等高 等级城市快速干道以及浦江镇“四横三纵”千道网络与外环线、卢浦大桥、徐浦大桥、沪芦高速公路等相连使浦江镇连接上海各主要港口、机 场、火车站的距离在30分钟车程内，大大缩短了从园区出发到上海任何一个地方的时间。园区内部的道路系统科学规划，布局合理，确保可达 性和连接性。
（1） 航空：距虹桥园际机场约21公里，浦东国际机场约38公理
（2） 铁路：距上海火车站南站约10公里，上海火车站约20公理
（3） 航运：距上海港九、十、十四区约法45公里，距芦潮港码头约48公里
（4） 公路：连接卢浦大桥、徐浦大桥、奉浦大桥、闵浦大桥（建设中）、沪芦高速、外环线A20、沪南公路等。
4、奇士科技园·周边功能规划
园区周边正在规划兴建以高新技术为先导结合机电、航天、现代化工、先进制造等产业优势，大力发展信息技术、光技术、新村料等先进制造 业和研发产业，并努力形成关联度高的产业集群。其中最重要的有占地8.3平方公里享有上海“硅谷”之称的国家级开发区——上海漕河泾开发 区浦江高科技园区、占地3平方公里上海漕河泾出口加工区以及占地区5平方公里上海航天科技产业基地都独具慧眼落户在本园区周围。 此外本园区周边建有众多高品质的生活设施：占地10.3平方公里中心镇区、占地4.2平方公里高级别野、公寓住宅区、占地19.58平方公里现代 农业园区和占地60平方公里浦江世博森林将为整个浦江镇带来良好的生态环境，与经济协调发展，其中最为著名的是新浦江志城——花园式的 意大利魅力之城规划建设以及世博家园。
5、奇士科技园·产业定位
浦江这座镌刻着人类文明的城镇，正随着上海经济的飞速发展，焕发出新的光辉。今天的浦江已成为上海重要的后工业基地之一，是上海“一 城九镇”大开发的桥头堡，成为21世纪区域居住、商贸、科研创新、度假、休闲旅游中心。
上海奇士科技园属于市级都市工业科技园在格局上依托浦江镇开发建设的正策优势以漕河泾高新技术出口加工区产业配置需求为契机，正以国 际化、市场化、人文化、生态化的科学发展道路，以技术含量和附加值较高科技制造业、服务业为导向，寻求微电子研发设计、电子仪器仪表 、计算机及其软件、光电子为主的信息产业、生物医药工程、医疗仪器、现代轻纺、新材料新能源、以及高层次的服务业和服务贸易等具有典 型工业型企业。
6、奇士科技园·管理与服务
（一）生活配套设施
1、员工食堂
位于园区西南角，总建筑面积1800平方米，分为上下两层，底楼为厨房和生产加工间，二楼可容纳约法500-600人同时进餐，具备每日生产5000 份营养午餐的生产能力。
2、员工公寓
距离园区50米的路程，占地面积8000平方米（约合12亩），总建筑面积约6354平方米，分为7栋公寓，可同时满足1500名员工不周要求的住宿。
3、交通
在从浦星公路至园区设置短途巴士。
（二）物业管理
1、企业入驻一条龙服务
2、园区安全
（1）专业的安保人员组织纪律严明、责任心强烈、业务素质精练。
（2）园区设有全方位多视角24小时安保探头并与公安系统联网。
（3）防火安全常效管理和措施。
3、园区环境保洁、卫生
4、设备维护保养空调保养
5、绿化树木养护
6、园区指示路牌科学明了停车。
（三）企业服务
1、注册及相关许可证服务：
（1）办理营业执照等（2）办理税务登记、发票等到（3）办理消防许可证（4）医药许可证（5）食品卫生许可证（6）环境评估（7）空气检测 （8）办理综合保险（社保中心）（9）劳动工资定额总额
2、企业迁入、变更、增资验资、财务税务代理、咨询服务
3、企业融资服务
4、企业添设备、扩电增容服务
5、企业关联服务
（1）工程服务：装潢工程、空调工程、铁艺工程、工业设备吊装等
（2）中介服务：房屋中介、办公室中介、办居住证、人才招聘用、商标注册、专利注册、保姆及钟点工、验车租车、高新技术认定
（3）商务服务：广告、订票、医疗、快递、物流、印刷、订报、翻译、秘书、产品及企业网站推广宣传、电子商务、银行、网络电脑、办公文 具
（4）其它服务：盆景布置、胶卷冲印、日常生活便利超市、文化建设、中餐和晚餐（设有职工食堂）、工人住宿、交通、电话呼叫中心
7、奇士科技园·厂房基本经济技术参数
房 号 楼 层 每层层高 (m) 每层面积 ( m2 ) 每层标准用电量 (KW) 长度 χ 宽度 楼板荷载 （ Kg/ m2 ） 电 梯
1 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
2 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
3 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
4 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
5 号房 1-4 楼 4.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
6 号房 1-3 楼 4.80--6.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
7 号房 1-3 楼 4.80--6.15 1487 380V / 70 60.5 × 24.5 300--600 2 吨
商务中心 1-4 楼 4.50 770 380V / 70 42.5 × 19.68 300 1 吨
房号 楼层 道路宽度(m) 车位 ( 个 ) 安保系统 消防系统 绿化面积 ( m 2 ) 生活、交通 配套服务
1 号房 1-4 楼 6 80 ● 周界红外线报警系统
● 全方位安保监视系统
● 与公安闵行分局联网
●24 小时专业安保巡逻 消防系统通过消防局验收 8000 ● 千人次食堂
● 多条班车线
2 号房 1-4 楼
3 号房 1-4 楼
4 号房 1-4 楼
5 号房 1-4 楼
6 号房 1-3 楼
7 号房 1-3 楼
商务中心 1-4 楼
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8、奇士科技园·厂房图片
奇士科技园厂房内部实景图 奇士科技园正门实景图
9、奇士科技园·厂房图片
项 目 价 格
一层 0.60元每平方每天
二层 0.55元每平方每天
三层 0.50元每平方每天
四层 0.50元每平方每天
物业管理费 0.05元每平方每天
电梯物业管理费 3元每平方每年
10、奇士科技园·招商联络：
接洽：葛先生 13524678515 施小姐 021-28781465 （参观厂房前请电话预约以便接洽）
上海市闵行浦江镇立跃路 1768 弄 67 号 201114
邮件：Kenny8325@Yahoo.com.cn
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在闵行区纪王镇镇中心商业繁华地段自建房产206平方米
编号：R06092402 在闵行区纪王镇镇中心商业繁华地段自建房产，2层建筑面积共206平方米，结构：平顶房，顶上可以存放一物品，院子加上天井有50-70平方米，另有一口水井，房子是独门独院的。可用于办公、生活、简单加工及仓库。低价出租0.4元/平方/天。
联系人：葛先生 021-28781465 13524678515
嘉定南翔镇两层共800平方米厂房仓库办公楼出租
编号：R06092401 厂房位于嘉定南翔，两层楼，上下各400平方，面积800平方；内包含单独办公室30平方、会议室30平方隔开、有两间宿舍房；具休细节如下：一楼：一个仓库100平方，其余都是空的；二搂：一个办公室一个会客室及两个宿舍间100平方，其他也是空的；可利用厂房面积约法540平方，租金约0.5元/平方/天。有专人打扫卫生，380V供电、有宽带。
联系人：葛先生 021-28781465 13524678515
青浦区白鹤镇吴淞港南首（白鹤检查站边）厂房出租
上海绿清精细化工厂情况简介
一、 工厂简介：因我厂扩建购买了新厂房，故将原厂房出租，我厂原来是一家生产无机化学试剂等高纯精细化工企业，厂区总面积约6亩半地，最高的生产厂房9米150平方、中等生产厂房5.8米600平方、一般生产厂房约700平方，锅炉房80平方，仓库600平方，办公室200平方，门卫30平方，共计2500平方。
二、 办公室为二层独立办公区。全装饰化验室，三废处理设施，二吨锅炉一台，食堂和100KVA配电，因背靠吴淞港所以有冷却水系统一套。
三、 有2000L搪瓷反应锅8台，反渗透纯水制备设备，SS-800离心机三台，冷冻机一台，全套供水、供电及供汽管路系统。
四、 地址：上海市青浦区白鹤镇吴淞港南首（白鹤检查站边），在昆山、青浦和嘉定交界处。
五、 营业执照：上海绿清精细化工厂。约总固定资产300万元。
六、 房屋为自己所有，土地为长期租用，总租金为15000元/年,由绿清支付。
七、 租金为：0.45元/平方，0.45*2500 平方等40万元/年，另外加锅炉，用电装备，部分设备的从使用费10万元/年，合计五十万元。
八、 也可一次性（包含企业执照）出售。
招租联系
联系人：沈祖达 13301640505 电话021-69988805 39989151
松江区新浜工业区沪杭高速边3000平方米油厂出租
编号：R06092501 位于松江区新浜工业区沪杭高速边，油厂出租，建筑面积3000平方米，层高6米，电力98KV，配套齐全，可储存2500吨的大小油罐，内有80吨地磅，后有码头，有市政排污管，也可分割，适用于轻工食品类。
联系人：葛先生 021-28781465 13524678515
厂房信息发布一次性收费500元广告无时限！
发布形式：
银行汇款：
促销活动：
发布流程：
普通发布：无文字限制可附加10张图片！
适用条件：私人业主、企业剩余厂房、房地产开发商、承销商、地产中介公司。
收费标准：一次性500元/条 广告无时限。
适用条件：私人业主、企业剩余厂房、房地产开发商、承销商、地产中介公司。
收费标准：一次性500元/条 广告无时限。
银行汇款：
中国农业银行
卡 号：95599 8003 05840 76217
持卡人：施云云
卡 号：95599 8003 05840 76217
持卡人：施云云
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现在发布信息赠送上海厂房出租网www.Rent.sh.cn相应区域广告一个月。
赠送古徽州特产：简装安徽绩溪绿茶一包+简装安徽绩溪绿笋一包（活动由安徽绩溪特产网www.JixiChina.com鼎力支持）
赠送古徽州特产：简装安徽绩溪绿茶一包+简装安徽绩溪绿笋一包（活动由安徽绩溪特产网www.JixiChina.com鼎力支持）
发布流程：
提交方式：
联系方式：
松江区新建4万多平方米工业园标准厂房出租
厂房基本情况
上海松林工贸有限公司工业园位于上海市松江区叶新公路同三高速公路泖港出口处西500米左右，工业园占地面积160亩，(16幢)，4万多平方米工业园标准厂房，地理环境优美，道路交通便利，基础设施完备，厂房布局合理。我们随时向创业者提供经营、纳税的咨询服务，协助办照、办证等一条龙服务。凡在本园内的创业者可享受本地区各种优惠政策，为有识之士创造良好的投资环境，将成为中外企业家特别看好的投资热土和致富宝地。价格绝对令您惊喜！欢迎电询021-57743078
厂房图片
厂房图片
招租联系
联 系 人：总经理：王龙钦
联系电话：021-57743078 手机：13501756288
联系地址：上海市松江区荣乐东路66号（松江工业区）
网 址：www.shsl.com.cn Email：wlq01cn@shsl.com.cn
联系电话：021-57743078 手机：13501756288
联系地址：上海市松江区荣乐东路66号（松江工业区）
网 址：www.shsl.com.cn Email：wlq01cn@shsl.com.cn
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